宅基地确权可以买卖转让吗,宅基地确权以后可以买卖吗可以卖吗

由:admin 发布于:2024-03-28 分类:心声写照 阅读:28 评论:0

宅基地可以买卖吗?

综上所述,农村宅基地是不能买卖的,只能出卖宅基地上的房屋,宅基地的所有权是归属于村集体的。

因此对这类合同,应因违反国家政策而认定为合同无效。

因此宅基地买卖并不是特别可行,要知道同村内买卖大家知根知底,价格肯定不会很高,不过在预计在接下来的宅基地三权分置下,今后宅基地流转将逐步展开。农民的自建房可以买卖,但是有前提条件:1。

农村宅基地不可以自由买卖。宅基地所有权归村集体经济组织,个人对宅基地只具有使用权不具备所有权,不可以进行自由买卖,非法买卖宅基地的报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件由村集体收回。

法律分析:宅基地是不能够自由买卖的,但是却可以在本集体内,村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的,需要宅基地的话可以问本集体的农民购买,但是却不能够去本集体之外购买的。

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