转让宅基地断根契约,宅基地转让协议文本

宅基地转让协议有效吗?如果无效该怎样做?

农村宅基地转让协议有效的条件包括：转让符合法律、法规、部门规章和政策；卖房人的有居住条件；该房产项下的土地使用权性质属于可转让的；双方当事人不是同一个集体经济组织的成员。

关于宅基地转让协议是否有效问题，同样需要区分具体情形，一般而言，如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员，也没有违反地方有关限制性规定的情形，协议原则上是有效的。

法律后果：农村房屋宅基地买卖合同有效吗？在农村房屋买卖中，很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。