湖北集镇内宅基地,湖北农村宅基地新政策2020占地面积多少

农村宅基地一户规定多少面积

农村宅基地一户规定不超过0.07公顷，即约1050平方米，但各省市也可能根据当地实际情况进行适当调整。例如，在一些地势较差的山区，宅基地规定面积较小；而在富余耕地较多的平原地区，宅基地可相应增加。

农村6口人能批准125平米宅基地。农村家庭一户只可以拥有一处宅基地，小户3人以下的，申请宅基地面积不能超出75平方米；中户4-5人的，申请宅基地面积不能超出110平方米；大户6人以上，申请宅基地面积不能超出125平方米。

根据《土地管理法》规定如下：农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地不得超过125平方米；使用其他土地不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，不得超过160平方米。

宅基地面积标准为每人20至30平方米；3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。

每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；各地可根据实际情况进行调整，但是一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超规定的标准。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。

怎样合法购买农村宅基地

城市居民是不能购买农村自建房的；（2）卖房人必须对自己所有的房屋有占有、使用、收益和处分的权利；（3）购房者具有符合申请宅基地的条件；（4）需经过村民委员会同意以及在当地土地管理部门办理备案变更。

买卖农村私房所有权及其宅基地使用权的，买受人与出卖人须符合以下条件，才可能认定买卖行为合法有效。

农村宅基地买卖不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。