2019宅基地土地确权,宅基地确权2020
农村宅基地确权条件
1、非法占用的宅基地 根据相关法律规定,农村实行一户一宅规定,多出的宅基地,除了满足分户条件与合法继承的,是不会给到确权。宅基地面积超标严重,也不能确权。
2、农村住宅确权规定如下:符合登记条件,办理综合性房地产的房地产登记。合法宅基地上的房屋不符合规划或建设相关资料,按照当地有关规定办理。违法用地无法确认登记。农村宅基地确权登记发证流程:申报。
3、《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
4、宅基地使用权具有如下特性。宅基地使用权的主体具有特定性,原则上限于农村居民。宅基地使用权的主体界为“宅基地使用权人”。在现行规则之下,宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。
农村宅基地怎么确权
1、农村宅基地确权是指根据相关法律规定,对农村宅基地的权属进行确定。在确权过程中,通常需要查明宅基地的使用权归属、面积、四至、建筑物等情况,并进行登记。确权登记的结果可以作为宅基地流转、征用、拆迁等事项的依据。
2、宅基地确权找当地乡镇的土地管理部门办理。宅基地确权需要提交相关材料以及证明文件,按照规定的程序和方法来进行办理,具体情况可以咨询当地的土地管理部门,并按照相关规定的程序和要求来进行处理。
3、出台的《民法典》中明确提出宅基地遵循“地随房走”的原则,城镇户籍子女能够继承父母在农村房屋,从而获得宅基地的使用权,并进行确权的登记,这也充分保障了农村居民和进城落户农村居民的基本权益。
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