宅基地20年没有建房,宅基地几十年了,没建房是自己的吗?
宅基地20年没盖房子还有效吗
两年没有建房子,就丧失了土地使用权,你们要重新申报审批了。
农村自建房不需要确权证,就算旧房子已经塌陷了或者是不存在了,只要你有土地使用证,就可以建房子。
应该说,依据如今农村住宅的管理方法现行政策,乡村长期性闲置不用的农村宅基地一定会被拿回,不论是老宅基地上房子倒塌,或是新农村宅基地上并未建房子,只需长期性不使用,应当被村集体取回分配。
宅基地超过二十年没有建房,当作耕地使用可以吗
1、宅基地复垦后不能重建。宅基地复垦以后,土地性质就已经改变了,这时候土地性质属于耕地性质,不能随意建房。
2、宅基地20年没盖房子就无效了。根据查询百度律临得知,宅基地20年没盖房子就无效了。具体分析如下:宅基地是有时效的,一般2年内有效。有效期内没使用会被收回,视为作废。
3、宅基地是很珍贵的,如果长期不用,村里有权收回的。像江苏就规定,经批准后连续二年未使用的宅基地,应交还原集体经济组织另行安排利用。而且宅基地属于建设用地,把建设用地当农用地使用,属于改变用途,集体也是可以收回的。
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