宅基地赠与的撤销,宅基地赠送反悔案例

农村自建房赠与要求

赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷等；赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。

离婚农村自建房是否可以赠与的确认方式：需要确认农村房屋的产权状况，农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的，与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志，且所赠农村集体土地必须是赠与人自己合法取得的土地。

农村自建房过户给子女是可以的，但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请，会公示，全村三分之二通过，才可办理过户手续。

只要是房屋所有权人自愿赠予的，就可以将农村房屋赠给外村人，这是房屋所有权人的合法权利。 农村宅基地使用权 的主体是特定的农村居民，宅基地是广大农村 集体经济组织 成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员不能申请或变相取得农村宅基地使用权。

需要。根据查询法律快车得知，农村自建房过户给子女需要手续费。农村自建房过户给子女的方式有三种，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户，手续费分别如下：以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。

法律分析：如果房屋和土地的所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的，双方约定、变更共有份额的，免征契税。父母子女间办理赠与时，双方要签订无偿赠与协议，再持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到房管局签署确认书，办理房屋过户手续。

宅基地证公证了赠与可以再次公证吗

1、那么农村房子可以赠与他人吗？农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。

2、可以赠与，但是赠与人必须符合法律的要求，并且有限制。农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。

3、购买宅基房产可以公证的，因为根据我们国家法律当中明确的规定，如果说是购买宅基地的房产的话，并且签订相关的协议是可以到公证机构来进行公证，但是必须要缴费，还需要当事人自己提出申请。 购买宅基房产可以公证吗？购买宅基房产可以公证的，遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

4、农村宅基地可以赠送给他人吗？ 农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。

5、所赠与土地未被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权；所赠与土地未被依法征收；赠与人与受赠人须签订赠与合同，并经公证机关公证。新疆施安律师事务所赵伟律师解析：根据司法部、建设部的规定，宅基地赠与应办理公证，由赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处受理。

6、宅基地赠与他人需要什么材料要实现宅基地使用权赠与，必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。

以前朋友赠送了的宅基地现在他的儿子要拿回去合法吗?

1、赠与与被赠与关系，是指财产所有人把财产无条件或者特定条件下赠送给他人的财产转换关系。

2、这里的重点是，儿子是非农户口，父母也不在农村，农村老家也没了宅基地，现在想把儿子户口迁回农村，回家弄个农村户口，再弄块宅基地，这个算盘打的不错，一举两得。

3、她养你小，你应赡养她老啊。您好，根据法律规定，如果签订的协议为附条件的赠与协议或者是遗赠抚养协议，受遗赠人如果不履行生养死葬的义务，老人有权主张撤销赠与，可以把自己的宅基地要回来。

4、赡养义务包括提供住房，有孩子当然是孩子提供住房。