增城买房最新消息,广州增城买房条件2020政策

由：admin 发布于：2024-08-05 分类：心声写照阅读：4次评论：0次

我想买房投资,增城哪些地方房子性价比高?

1、如果不是迫切需要，还是不要现在入手吧，现在楼价不明朗。尤其广州房价在这两年内飙升得让人吐血，现在郊区也不便宜了，市区一手楼更加是让人叹为观止啊。

2、个人觉得是在佛山买比较合适。就发展前景来说，佛山正在建设佛山新城，各方面的经济文化实力也比增城要高。佛山的交通设施日渐完善，地铁、城巴、轻轨都具备，出行更加方便。佛山房价上涨幅度没有增城快。而且，相比较而已，佛山的发展潜力更大，投资回报价值也更大。

3、清远的楼盘您看过，首付和月供相对都较低。而广州的房子不可避免的首付比例要比清远高。整体对您来讲，增城性单价低的房子是您在广州买房的最后机会，因为从化的购买难度都比较大了。

增城买房最新消息,广州增城买房条件2020政策

①如果本身是广州本地的户籍，且购房者是单身汉或者是离异家庭的话，那么在限购区内是可以购买一套住宅房的。但如果是以家庭的名义购买房子，那么限购两套住宅房。如果是在增城从化区域内买房，则不限购具体的套数。

外地户口可以在增城地区买一套房，广州限购新政限购的地区包括除增城、从化地区以外的九个区域，不包含增城。

没有广州户口是可以买房的，不过需要满足相关政策要求。比如说外地户籍家庭在广州买房，需要满足在广州无住宅并且需要提供购房之日前，在本市连续缴纳5年及以上的社保和个税证明，其中社保和个税不得补交。非本市户籍家庭限购一套住宅。

除了增城、从化两区不限购之外，广州其他城区均执行限购政策。需要注意的是，外地人可以在广州增城和从化两地买一套，没有社保限制，但只能买一套。三种方式无需缴满5年社保在不限购区买房根据相关政策，外地人若无广州户口，可以在广州增城区、从化区购买一套，没有社保限制。

外地人是可以在广州买房的，但是在广州买房需要符合当地限购政策的要求。根据广州限购政策的规定，外地人员在广州买房需提供5年的社保和个税，并且限购一套住宅。如果社保不符合要求，我们可以考虑到广州增城、从化区购房，在这两个区域买房虽然没有社保限制，但是也只能购房一套住宅。

1、您可以考虑周边的一些楼盘，例如增城广场距离5公里的实地蔷薇国际，均价在2W左右。

2、广州增城万科城楼盘还不错，值得购买。万科城，是36年万科的城市经典之作，作为唯一以万科直接命名的产品系列，是最能代表万科品牌实力的作品。所以每一座万科城在“选址、规模体量、与城市发展关系”等方面都有着极为严苛的评判标准。

3、适合养老的楼盘必备具有良好的生态环境和配套齐全的地方，目前增城区增江板块有一所楼盘，首创碧桂园悦山府，非常适合。

4、个人觉得在增城城区的悦山府可以说是增城主城区内教育配套最好的楼盘数，项目 3 公里内享 22 所学校：10 所幼儿园、8 所小学、4 所中学，教育氛围非常浓厚； 3 所是省一级名校，分别是：郑中钧中学、增城高级中学、荔城中学，家门就能享受 0-18 岁全龄教育。

投资的话选择增城会更好一些。增城和从化都是属于不限购的区域，从化有广州后花园之称，具有良好的农业发展条件和优越的旅游资源。政府对从化的定位是利用其独特的环境和旅游资源优势，发展旅游业和三高农业。

所以综合对比，无论从交通、产业、规划来说，增城都是要优于从化的。

在资金允许的条件下，买房子选择增城会好一些。增城和从化这两个区域都是不限购的，从化环境优美，适合发展旅游资业。所以从化的定位是生态旅游以及农业。

从化和增城区域都为广州的不限购区域，广州户口不限购买套数，非广州户口可以购买一套，对于购买的客群的来源区别不大。2从化为政府发展的旅游区域，依靠农业、温泉等度假产业发展，人口都是外溢，往市区就业，该区域并无大型的产业支撑当地居住的人就业，旅游的人流动性比较大，对购房的需求并没有很大。

本质上说，各个区域都有自己适合的客群。从化的温泉是其他区域无法复制的资源，不过从经济发展的潜力来看增城要更好一些。广州发展的路径是一个东进的策略，从最开始的越秀、荔湾、天河，然后发展到海珠、黄埔、番禺，然后再发展到增城。

1、值得，目前广州是增城区的开发区，地铁站和火车站最近，值得购买。增城的房子目前在广州东部，东莞深圳限购后，部分投资客户将投资目标放在广州增城。目前增城区的珠村和石潭是东莞客户比较青睐的两个板块，很多都在万元以上。深圳相比东莞，房价真的便宜很多，而且不限购。

2、在广州增城买房合适吗？个人认为目前增城还处于一个价格洼地，对于购房者而言自住还是投资者都是比较适合，主要考虑广州东进优势明显的增城，划分广州的另一部分，目前也不限购，政策还是比松动，增城碧桂园悦山府目前有9套特价去16000左右。

3、因为交通距离的问题吧，广州不建议从化买房。如果是投资需求，不建议购买从化，建议购买增城地区：增城区属于广州东进战略桥头堡，是目前广州市重点发展的一个区域；增城拥有一个国家级经济开发区，富士康投资610亿打造产业园，吸引多家世界五百强企业入驻带动增城经济发展。

4、增城和从化的套数不影响市区套数，比如在增城一套，广州户口单身，限购区还可以再买一套。在增城买房，优势在于低价、不限购，这意味着购房者在增城可以较低的价格购买到相对宽敞舒适的房屋。尤其是对于那些对生活成本有着较高要求的家庭来说，增城是一个理想的选择。此外，增城周边自然资源丰富，环境优美。

广州增城买房一般不可以直接入户。根据有关政策，目前广州市已经取消购房入户的政策，入户方式如下：积分入户。在广州的积分入户政策下，要有60积分，年龄45周岁以下，广州基础社保连续购买满4年以上，在广州有房产等条件均可申请积分入户广州；技能入户。

可以。在广州市，只需要连续缴纳社保或个税满一年，并有稳定的就业，在增城买房就是可以直接入户的。入户是指将某个人或某个家庭的户口上在另外一个家庭的户口上。

广州增城买房不可以直接入户，根据有关政策，目前广州市已经取消购房入户的政策。对于外地人来说，如果想要入户广州的话，可以通过积分入户、技能入户、人才引进等方式进行入户广州。