土地开发农田,农村土地开发项目是什么内容

土地资源的合理开发与利用原则

1、三个重要问题一要吃饭，二要建设，三要生态环境，土地资源的合理利用是最关键的，所以土地是整个城市发展必须要考虑的重要因素。 二，一些生态宜居城市土地利用的特点。 第一生态宜居城市土地注意紧凑集约利用。

2、不能将耕地都保护起来。满足合理配置优化土地资源组合的需要 国情省情都说明：土地资源人均占有量少，耕地资源更是缺乏。土地利用总体规划通过一系列专题报告研究，搞清土地资源的特点，发展土地资源的开发潜力，合理配置优化组合有限的土地资源。

3、土地利用总体规划是指在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展要求以及当地的自然、社会经济条件对土地的开发、利用、整治、保护等在空间和时间上所作的总体安排和布局。

4、经济效益和生态环境效益。评价已利用土地资源的方式、生产潜力，调查分析宜利用土地资源的数量、质量、分布以及进一步开发利用的方向途径，查明暂不能利用土地资源的数量、分布，探讨今后改造利用的可能性，对深入挖掘土地资源的生产潜力，合理安排生产布局，提供基本的科学依据。

基本农田可以被征收用于开发吗

被违法征收农民该怎么办？永久基本农田永远不能征收吗？永久基本农田也是可以征收的，但是基本农田的征收的程序更加严格。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条征收下列土地的，由国务院批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。

农田不能直接用来搞商品房，必须首先实施征地，将农用地变为国有土地，办理建设用地审批，方能进行开发建设。征用农用地要给土地权益人土地补偿。《土地法》规定：第四十四条：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当组织自然资源主管部门、农业农村主管部门对开垦的耕地进行验收，确保开垦的耕地落实到地块。划入永久基本农田的还应当纳入国家永久基本农田数据库严格管理。

中国之声相关报道播出当天，引起山东省市县各级部门高度重视，省自然资源厅立即派出工作组赶赴滨州市博兴县曹王镇实地走访涉事地块，并查阅了当地组卷报批的土地征收材料，与部分群众进行座谈。

法律分析：从法律上讲是不可以的。农田属于农业用地，而厂房属于建设用地。要想在农田上建厂房，必须依法征收该土地。如果是永久基本农田的话，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。